Tájékoztató változtatási tilalom elrendeléséről
Tájékoztatom a tisztelt ingatlantulajdonosokat, hogy Dunabogdány Község Önkormányzatának Képviselő-testülete 8/2023. (V. 9.) önkormányzati rendeletével változtatási tilalmat rendelt el a mezőgazdasági területek vonatkozóan 2023. május 10-től.
A változtatási tilalom a település Helyi Építési Szabályzatáról szóló 11/2014. (X. 7.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: HÉSZ) szerint
– általános mezőgazdasági területek,
– kertes mezőgazdasági területek
övezetbe sorolt telkekre terjed ki.
A változtatási tilalom alá eső területeken – az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 20. § (7) bekezdésében meghatározott kivétellel – telket alakítani, új építményt létesíteni, meglévő építményt alakítani, bővíteni, továbbá elbontani, illetőleg más építésügyi hatósági engedélyhez nem kötött értéknövelő változtatást végrehajtani nem szabad.
Az Étv. 20. § (7) bekezdése alapján a tilalom nem terjed ki:
a) a tilalom hatálybalépésekor hatályos építésügyi hatósági engedéllyel megvalósuló építési javítási-karbantartási és a jogszabályokban megengedett más építési munkákra, valamint a 33/A. § szerinti egyszerű bejelentés alapján megkezdett építési tevékenységre,
b) a korábban gyakorolt használat folytatására,
c) az állékonyságot, életet és egészséget, köz- és vagyonbiztonságot veszélyeztető kármegelőzési, kárelhárítási tevékenységre, továbbá
d) az a) pont szerinti, hatósági engedélyhez kötött építési munkáknak a településrendezési követelményeket nem érintő módosítására irányuló építésügyi hatósági engedélyezési eljárásra, vagy az egyszerű bejelentéstől eltérő építési munkáknak a településrendezési követelményeket nem érintő kivitelezésére,
e) a honvédelmi és katonai célú területre,
f) összehangolt védelmi tevékenység, illetve tömeges bevándorlás okozta válsághelyzet esetén a nemzetbiztonsági célú építmények elhelyezésére szolgáló területre.
A változtatási tilalom az érintett területeken az új helyi építési szabályzatról szóló önkormányzati rendelet hatályba lépésének napján, de legkésőbb 2023. december 31. napján szűnik meg.
Rendelet megtekintése ITT
Schuszter Gergely polgármester
